New Delhi: Cho thuê không gian văn phòng đã tăng 17 phần trăm trong năm nay lên 35 triệu feet vuông trong bảy thành phố lớn, chủ yếu là do nhu cầu từ IT / ITES (dịch vụ CNTT-kích hoạt), các công ty thương mại điện tử và khởi nghiệp từ văn phòng ảo, theo một báo cáo bởi chuyên gia tư vấn bất động sản JLL Ấn Độ.
Sự hấp thu đứng tại 29,9 triệu feet vuông năm ngoái. Cho thuê văn phòng cũng tăng trong bảy thành phố - Delhi-NCR, Mumbai, Bengaluru, Chennai, Pune, Hyderabad và Kolkata.
"Cho thuê không gian văn phòng của Ấn Độ trong năm 2015 đứng ở mức 35 triệu sq ft - con số cao thứ hai trong lịch sử của đất nước sau năm 2011", JLL Ấn Độ và Chủ tịch nước đứng đầu Anuj Puri nói trong báo cáo.
Năm 2011, con số thuê không gian văn phòng đứng ở mức 37 triệu feet vuông.
JLL nói rằng nhu cầu về không gian văn phòng năm nay đã tăng trên mặt sau của các doanh nghiệp triển khai thực hiện kế hoạch phát triển của họ. Trong năm 2011, nhu cầu từ khách thuê tận dụng giá thuê thấp sau khi cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu.
"Trong năm 2015, nhu cầu thuê văn phòng chủ yếu là do IT / ITES, thương mại điện tử, bắt đầu-up và các công ty tư vấn lớn," các chuyên gia tư vấn cho biết thêm rằng các cầu thủ trong nhiều lĩnh vực khác như hàng tiêu dùng nhanh, BFSI (văn phòng phía trước), sản xuất , viễn thông và dược phẩm, không đi vào thị trường.
Mở dịch vụ cho thuê, JLL cho biết nó đã tăng trên toàn thành phố vào năm 2015.
Tốc độ gia tăng dịch vụ cho thuê đã được nhanh hơn ở các quận trung kinh doanh (SBDs) và một số huyện ngoại vi kinh doanh (PBDs) của các thành phố cấp I so với các khu thương mại trung tâm thành lập (CBDs).
Trong khi pan-Ấn Độ vacancy vẫn đứng ở mức 16 phần trăm, vị trí tuyển dụng thực tế thực sự đứng khoảng 8-9 phần trăm như tổng nguồn cung trống không phải là luôn luôn có liên quan cho khách thuê của công ty.
Các thành phố như Pune, Bengaluru, Hyderabad và Chennai có một tỷ lệ trống chỉ 5-10 phần trăm, khiến nhu cầu cấp mới để đáp ứng nhu cầu phát triển.
Các chuyên gia tư vấn cho rằng, các nhà phát triển đã không được xây dựng các dự án thương mại do doanh thu thấp. Tuy nhiên, như tiền thuê leo lên nhanh hơn, các nhà phát triển sẽ bắt đầu thi công, - ít nhất là trong những thị trường tốt.
Sự hấp thu đứng tại 29,9 triệu feet vuông năm ngoái. Cho thuê văn phòng cũng tăng trong bảy thành phố - Delhi-NCR, Mumbai, Bengaluru, Chennai, Pune, Hyderabad và Kolkata.
"Cho thuê không gian văn phòng của Ấn Độ trong năm 2015 đứng ở mức 35 triệu sq ft - con số cao thứ hai trong lịch sử của đất nước sau năm 2011", JLL Ấn Độ và Chủ tịch nước đứng đầu Anuj Puri nói trong báo cáo.
Năm 2011, con số thuê không gian văn phòng đứng ở mức 37 triệu feet vuông.
JLL nói rằng nhu cầu về không gian văn phòng năm nay đã tăng trên mặt sau của các doanh nghiệp triển khai thực hiện kế hoạch phát triển của họ. Trong năm 2011, nhu cầu từ khách thuê tận dụng giá thuê thấp sau khi cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu.
"Trong năm 2015, nhu cầu thuê văn phòng chủ yếu là do IT / ITES, thương mại điện tử, bắt đầu-up và các công ty tư vấn lớn," các chuyên gia tư vấn cho biết thêm rằng các cầu thủ trong nhiều lĩnh vực khác như hàng tiêu dùng nhanh, BFSI (văn phòng phía trước), sản xuất , viễn thông và dược phẩm, không đi vào thị trường.
Mở dịch vụ cho thuê, JLL cho biết nó đã tăng trên toàn thành phố vào năm 2015.
Tốc độ gia tăng dịch vụ cho thuê đã được nhanh hơn ở các quận trung kinh doanh (SBDs) và một số huyện ngoại vi kinh doanh (PBDs) của các thành phố cấp I so với các khu thương mại trung tâm thành lập (CBDs).
Trong khi pan-Ấn Độ vacancy vẫn đứng ở mức 16 phần trăm, vị trí tuyển dụng thực tế thực sự đứng khoảng 8-9 phần trăm như tổng nguồn cung trống không phải là luôn luôn có liên quan cho khách thuê của công ty.
Các thành phố như Pune, Bengaluru, Hyderabad và Chennai có một tỷ lệ trống chỉ 5-10 phần trăm, khiến nhu cầu cấp mới để đáp ứng nhu cầu phát triển.
Các chuyên gia tư vấn cho rằng, các nhà phát triển đã không được xây dựng các dự án thương mại do doanh thu thấp. Tuy nhiên, như tiền thuê leo lên nhanh hơn, các nhà phát triển sẽ bắt đầu thi công, - ít nhất là trong những thị trường tốt.
0 Nhận xét