Đại gia Trung Quốc đua nhau tậu lâu đài ở châu Âu
I. Thị trường bất động sản đang khởi động lại
Theo ông Hoàn, hiện nay hầu như các tỉnh có bờ biển đều xuất hiện dòng sản phẩm bât động sản nghỉ dưỡng và dự án nào cũng chào bán theo kiểu "bia kèm mồi" nên vàng thau cũng nhiều phần lẫn lộn. Theo ông Hoàn, hiện nay hầu như các tỉnh có bờ biển đều xuất hiện dòng sản phẩm bât động sản nghỉ dưỡng và dự án nào cũng chào bán theo kiểu "bia kèm mồi" nên vàng thau cũng nhiều phần lẫn lộn. TS Lê Xuân Nghĩa cũng dự báo: “Kinh tế vĩ mô còn gặp nhiều khó khăn nếu tiếp tục duy trì thắt chặt tiền tệ hà khắc như hiện nay. Chỉ cần với tay mở cửa sổ, chủ nhân có thể thưởng thức tách cà phê mỗi sáng trong không khí tươi mới, mát lành của biển cả.
Điều này tạo thuận lợi về mặt giao thông đối nội lẫn đối ngoại của khu Nam TP. Với thị trường bất động sản, bàn tay quản lý của nhà nước cần phải sâu hơn các ngành nghề khác, vì bất động sản là hàng hóa đặc biệt. Cơ chế xin - cho trong việc giao dự án bất động sản dễ dẫn đến tham nhũng, giao dịch ngầm dẫn đến hiện tượng làm giá, đầu cơ, lũng đoạn thị trường còn diễn ra tại nhiều dự án. UBND thành phố yêu cầu Sở Xây dựng cần sớm hướng dẫn, phổ biến các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản và kinh doanh dịch vụ bất động sản cho các đối tượng có liên quan, đặc biệt là các hoạt động môi giới, định giá và quản lý sàn giao dịch bất động sản. Khách hàng có tài sản bảo đảm là bất động sản cùng đầy đủ giấy chứng nhận quyền sở hữu và chứng minh được khả năng trả nợ cho BIDV sẽ được vay phục vụ tiêu dùng cá nhân, gia đình. Phòng khách “trông như trong phim”.
II. “Tuýt còi” lãi suất thỏa thuận để đầu tư tài chính, bất động sản
Ngay cả việc xác định cơ quan cấp giấy cũng cần lịnh hoạt hơn bằng việc bổ sung Ủy ban Về người Việt Nam ở nước ngoài của thành phố Hà Nội, Tp. Còn nếu cho các chủ đầu tư vay sẽ không vấn đề gì bởi đó là giá trị thật. Một doanh nghiệp chuyên phát triển nhà liền kề xây sẵn tại quận 9, thuộc khu Đông TP HCM cũng rục rịch lên kế hoạch chào bán một dự án biệt thự triệu USD, trị giá 20 tỷ đồng/căn trở lên sau thời gian dài theo đuổi phân khúc trung cấp. Về dư nợ tín dụng cho nền kinh tế, hầu hết các TCTD dự báo tăng trưởng tín dụng năm 2013 sẽ được cải thiện hơn so với con số 8,91% của năm 2012; theo đó, mức tăng được kỳ vọng nhiều nhất từ 10% đến dưới 20%. Theo phân tích của một chuyên gia kinh tế của chương trình TV Perport, cặp vợ chồng nghệ sĩ Hàn Quốc giàu có nhất trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính là Jang Dong Gun và Go So Young. Theo CBRE, giá bán bất động sản nhà ở trong thời gian qua chịu tác động bởi các yếu tố cung - cầu bất động sản nhiều hơn là chịu tác động của tỷ giá.
Theo ông Hoàn, hiện nay hầu như các tỉnh có bờ biển đều xuất hiện dòng sản phẩm bât động sản nghỉ dưỡng và dự án nào cũng chào bán theo kiểu "bia kèm mồi" nên vàng thau cũng nhiều phần lẫn lộn. Theo ông Hoàn, hiện nay hầu như các tỉnh có bờ biển đều xuất hiện dòng sản phẩm bât động sản nghỉ dưỡng và dự án nào cũng chào bán theo kiểu "bia kèm mồi" nên vàng thau cũng nhiều phần lẫn lộn. Doanh số bán nhà đã qua sử dụng tại Canada trong tháng 2 vừa qua đã tăng 8,6% so với cùng kỳ năm trước. Các căn hộ được thiết kế đảm bảo chức năng rõ rệt, gồm: phòng khách, phòng ngủ, gian bếp, phòng ăn, với khu vực sân phơi và ban công thoáng mát, một số căn hộ được thiết kế góc học tập hoặc phòng đọc sách đảm bảo các không gian riêng biệt.Theo Bộ trưởng, cần phải cơ cấu lại các dự án để cứu BĐS nhưng làm theo cách nhân văn là làm nhà ở cho người nghèo mà doanh nghiệp vẫn có lãi. Giá nhà đất chỉ “nóng” tập trung vào một số khu vực nhà ở có thu nhập cao, ở những vị trí tốt và trên thực tế đã bị nhà đầu tư đẩy giá lên cao hơn so với nhu cầu thật.
III. Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng hoàn thiện
Theo ông Hoàn, hiện nay hầu như các tỉnh có bờ biển đều xuất hiện dòng sản phẩm bât động sản nghỉ dưỡng và dự án nào cũng chào bán theo kiểu "bia kèm mồi" nên vàng thau cũng nhiều phần lẫn lộn. Theo ông Hoàn, hiện nay hầu như các tỉnh có bờ biển đều xuất hiện dòng sản phẩm bât động sản nghỉ dưỡng và dự án nào cũng chào bán theo kiểu "bia kèm mồi" nên vàng thau cũng nhiều phần lẫn lộn. Khối tư nhân cũng nhiều thương hiệu mạnh như Vingroup, Bitexco, Geleximco… Những doanh nghiệp này phát triển bài bản, cân đồi nguồn lực dòng tiền, tiềm lực tốt. Giám đốc nghiên cứu phân tích Dragon Capital, Lê Anh Tuấn cho biết trong các năm 2014-2015, đầu tư xây dựng hạ tầng của Việt Nam gần bằng 8 năm trước cộng lại, cao hơn cả một số nước phát triển trong khu vực Đông Nam Á. Công trình do Công ty xây dựng thương mại Sài Gòn 5 (nay giao về cho Tổng công ty địa ốc Sài Gòn) hợp tác cùng Công ty Kings Harmony Intl Ltd (Hong Kong) xây dựng, tổng vốn đầu tư gần 60 triệu USD. Nếu như trước đây, căn hộ cao cấp đa số có diện tích lớn thì nay được chia nhỏ hơn và hợp túi tiền của nhiều người.
Riêng khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 cũng xuất hiện dòng sản phẩm trị giá gần một triệu USD trong dự án nhà ở thấp tầng. Vậy nên mới có chuyện đất vốn không phải là sản phẩm lao động, nhưng được quy ra tiền và qua "công nghệ thổi giá" đã biến nó thành "bong bóng kinh tế". Theo ông Hoàn, hiện nay hầu như các tỉnh có bờ biển đều xuất hiện dòng sản phẩm bât động sản nghỉ dưỡng và dự án nào cũng chào bán theo kiểu "bia kèm mồi" nên vàng thau cũng nhiều phần lẫn lộn. Theo ông Hoàn, hiện nay hầu như các tỉnh có bờ biển đều xuất hiện dòng sản phẩm bât động sản nghỉ dưỡng và dự án nào cũng chào bán theo kiểu "bia kèm mồi" nên vàng thau cũng nhiều phần lẫn lộn. Theo tôi tìm hiểu, khoảng vào năm 2018 tới đây, tuyến Metro đầu tiên hoàn thành thì việc di chuyển từ đây vào trung tâm khá nhanh chóng. Cách đây 2 năm giá căn hộ mini thuộc dự án này được bán 13 triệu đồng mỗi m2, nay giao dịch ở mức 15-17 triệu đồng.
0 Nhận xét