Bởi lẽ, hầu hết đều cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản trong suốt thời gian dài vừa qua đã thu về những khoản “siêu lợi nhuận” từ việc bán căn hộ, lô đất với “giá trên trời”. Thế nhưng khi tham khảo lãi suất thấp nhất là 21% thì phát hoảng".
Trị giá khoản đầu tư này tương đương 200 triệu USD. Ngoài ra, Viglacera Land đang phát triển nhiều dự án bất động sản khác gồm 7 khu công nghiệp, 13 khu đô thị nhà ở và 3 tổ hợp thương mại dịch vụ. cho thuê van phong Vốn FDI vào bất động sản gia tăng Luồng vốn ngoại vào lĩnh vực bất động sản ngày càng gia tăng khi Việt Nam gia nhập AEC, TPP và ký kết hiệp định thương mại tự do với Liên minh châu Âu. Hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng sinh thái lớn nhỏ đều khởi động hoặc công bố giá bán khởi điểm rầm rộ trong năm nay.
Khó giảm thêm Ông Lê Chí Hiếu, Tổng giám đốc Công ty phát triển nhà Thủ Đức phân tích, theo chủ trương thắt chặt tín dụng, kiềm chế lạm phát của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), tín dụng cho bất động sản (BĐS) đến tháng 6/2011 còn tối đa 22% so với tổng dư nợ và đến cuối năm tiếp tục giảm còn tối đa 16%. Buổi bốc thăm được diễn ra ngay trong ngày. Nhưng nếu đem con số đó để so sánh với hiệu quả đầu tư trên tất cả các kênh đầu tư hiện có trên thị trường thì có lẽ đó là con số mơ ước của nhiều người. Đánh giá chung về thị trường bất động sản hiện nay từ hai bản kiến nghị, ông Châu cho rằng chỉ có Nhà nước mới là nhân tố quyết định nhất giải quyết các khó khăn của thị trường bất động sản để giúp hồi phục nền kinh tế. Ngoài hai ngày nghỉ cuối tuần, những ngày còn lại tôi đều tranh thủ xin về sớm hoặc cắt phép tháng để đi chở đào quất thuê". Ông Đực băn khoăn: "Tình hình đang rất xấu, có thể nói là dầu sôi lửa bỏng, ngân sách lại thất thu, Nhà nước không còn tiền bơm cho địa ốc".
Để tiếp tục đưa dự án về đích, họ cần phải bỏ ra một nguồn tài chính xin chuyển đổi công năng một số phần của dự án và tìm kiếm nhà thầu. Thời điểm năm 2011-2012 nửa đầu năm 2013, địa ốc khó khăn, hàng loạt doanh nghiệp sa thải nhân viên cũng như đóng cửa, trong đó đặc biệt là các sàn bất động sản. Doanh nghiệp có thể mệt mỏi trong vấn đề đòi nợ, ảnh hưởng đến kế hoạch kinh doanh, thậm chí chậm triển khai dự án. Khu biệt thự Sonasea Villas được xây dựng ngay gần Novotel Phu Quoc Resort, gồm các căn biệt thự cao cấp có diện tích từ 270m2 đến 713m2, đều có bể bơi và sân vườn riêng, trang bị đầy đủ nội thất sang trọng, được quản lý bởi đơn vị quản lý quốc tế chuyên nghiệp. Số người vươn tới ngưỡng top sale chỉ chiếm tối đa khoảng 5% nhân sự toàn hệ thống. Hà Nội chỉ có giao dịch tại những dự án sắp hoàn thành hoặc đã đưa vào sử dụng.
Luật sư Trương Thanh Đức(VIAC) Theo Yên TrangPháp luật TPHCM Xem thêm :nhà đầu tư, Đầu tư tiền ảo, 1 tỉ đồng, người đầu tư, bất động sản, đồng tiền ảo, kinh nghiệm làm giàu, đầu tư tiền. Sự trở lại của dòng sản phẩm second home này cho thấy niềm tin vào chu kỳ phát triển mới của bất động sản ngày càng lớn dần. Trần Kịm Chung (Viện CIEM) cho rằng, rất có thể trong những tháng cuối năm 2012, sẽ có một xung lực tốt được vận hành vào thị trường bất động sản. Giai đoạn 1 thực hiện trong 3 năm từ năm 2013 đến 2015 tập trung xây dựng trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng cho thuê 1 và khách sạn 5 sao.lúc này hay không? Thái Dương (37 tuổi, TP HCM). Chuyên gia này nhận định, nguồn cung của thị trường phòng trọ cao cấp cho thuê tại TP HCM còn khá khiêm tốn.
Savills cho rằng khó khăn hiện nay là Việt Nam chưa có những tiêu chuẩn chung để xác định số liệu hàng tồn kho bất động sản, đặc biệt là căn hộ. Để Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản đi ngày vào cuộc sống, theo ông Trân, cơ quan chức năng cần sớm ban hàng các thông tư hướng dẫn chi tiết, cụ thể từng trường hợp để doanh nghiệp, khách hàng và nhà đầu tư có thể triển khai ngay. Điều nay là dễ hiểu, để xây dựng các dự án nhà cao tầng, hay các đô thị tập trung thì mất tối thiểu là 1 - 2 năm. Việt Nam đang trong quá trình hội nhập mạnh mẽ với khu vực và thế giới, các dự án FDI tăng lên, lượng chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam cũng sẽ nhiều hơn và đây cũng là nguồn cầu đáng kể thúc đẩy bất động sản cao cấp, hạng sang phát triển. Công ty sẽ bán 7 dự án trong năm nay, ước tính mang về tổng doanh số hơn 1. Chúng tôi chấp nhận lợi nhuận thấp lúc đầu để hướng tới mục tiêu tốt hơn về sau", ông nói.
Nhắc đến Vương Tư Thông, cộng đồng mạng chỉ nhắc đến thói ăn chơi xa xỉ của “phú nhị đại” 27 tuổi này. Khảo sát nhanh tại khu Đông Sài Gòn, gần 8 tuần qua, trung bình mỗi ngày dự án nằm trên đường Liên Phường (giáp khu công nghệ cao về phía Bắc) có 1,5 giao dịch thành công, tương đương 40 căn được bán trong một tháng. Lĩnh vực bất động sản xếp thứ ba và bán buôn, bán lẻ và sửa chữa ở vị trí thứ tư. Chính phủ đã ban hành nhiều giải pháp, tháo gỡ khó khăn cho thị trường như cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02, bất động sản được loại trừ khỏi lĩnh vực không khuyến khích. Thêm nữa, cần tăng cường cho vay ở đầu “cầu” tức là phía người tiêu dùng. Và chủ sở hữu gần nhất không phải Edward Chi".
0 Nhận xét